若要问台湾民众现在最大的民怨是什么？10个人中，大概有7个人会答“高房价”。去年年底台湾一家地产中介进行调查发现，台北市去年的房价与民众收入比一举突破10倍大关。排在其后的依次是新北市（7.89倍）、桃园、新竹县市（6.67倍），以及大台南、大台中和大高雄（≥6.44倍）。

    这六大区域的民众绝大多数认为，房价“不合理”。而“抗议者”中除了普通百姓，也有不少政客、高官。其中，就连掌握4000亿美金外汇储备的台湾“央行”总裁彭淮南也是“苦主”之一。

    在台民众心中，从“央行”基层干到顶峰，已经当了12年总裁的彭淮南一直是一位勤政廉洁、奉公守法的优秀公务员模范。根据台当局每年公布的政府预算及官员薪资，彭淮南月薪新台币18万元，存款近700万元。但他目前居住的地方，却是一个位于台北市区内，没电梯、也没公共设施的160平米的老旧公寓。

    去年，儿子决定带妻儿回台工作定居，现有的公寓容不下三代同堂。因此，彭淮南才被迫在繁忙的公务中，抽空去寻找第二套房。

    但没想到，从台北市中心看到近郊，越问房价，越让他感到不安和挫折。他发现，自己和在金融业工作的太太努力一辈子，竟然还买不起台北一套能够共享三代天伦之乐的新房子。

    客观而论，台湾房价涨势最凶猛的，主要是在大台北地区（台北市、新北市）。至于其他城市的房价，除了特定部分区域外，涨幅仍然稳定。不过作为台湾“第一大城”，台北和新北的房价让不少中产阶级叫苦连天。

    台北市的住宅究竟有多贵？以市区为例，屋龄1年内的新房子其售价每平米约合5万元人民币，甚至有某些标榜所谓“豪宅”的特定建案项目，金额高达每平米14万元人民币以上。这样的“天价”，即便对人均年收入已逾2万美元的台北居民而言，也必定“高攀不起”。

    而如此惊人的房价，至今仍在“进步”中。据相关部门统计，在大台北地区，从2009年到2011年第一季，房价已经飙涨28.5%。同时，亚洲8大国际城市的房价，台北排名第5，仅次于香港、东京、新加坡和首尔。

    今年4月，在国民党、民进党难得的大团结下，台当局不惜下重手治理，通过了“奢侈税”，并于今年6月正式实施。除了对法令中锁定的高价汽车、重型机车、私人飞机及游艇外，当局主要目的就是“打高房价”。其中一项“杀手锏”是对没有实质居住、并在两年内转手卖出房产者，课以一次性10%到15%的税额。

    已体验“民间疾苦”的彭淮南，还下令收紧地产开发商的余屋贷款。台当局还提出了“社会住宅”（类似内地公租房）、“合宜住宅”（类似内地经适房）等一整套新住宅设施方案。希望从源头上解决中低收入居民的居住问题。