信用市场危机和房地产
拉克罗是一名电脑工程师，他和妻子的年收入共20万美元，算得上是中产阶级了，但现在也开始节约费用。原本每天午后，拉克罗都得花费8美元在办公楼下买一杯咖啡，如今买了咖啡机后，他把一杯咖啡的成本降到了1美元。拉克罗夫妇改变生活方式的原因是意识到职场前景和房市低迷使自己必须过节俭的生活，同时以较环保的生活方式节省开支。
47岁的营销主管尤卡里斯和他的未婚妻也正决定出售他们位于达拉斯的百万豪宅。尤卡里斯说：“我发现自己好几个月不曾进入家里的数间房间，抵押贷款不久后可能会加倍，我不需要住这么大的房屋。”尤卡里斯希望换一间只有目前住宅面积一半的房屋。
与中产阶级和富裕家庭相比，低收入者的情况更是雪上加霜。高企的抵押贷款，让一些房东不得不卖出自己的房产，或者直接面临抵押品资格丧失。
记者给许多生活在美国的普通百姓发送了同样的邮件，很多人都接受了调查，有些在美国生活的中国同胞还通过电话和网络视频接受了我们的访问。
(1)您认为美国的次贷危机严重吗？对您的生活有哪些影响？
(2)今年哪类商品的价格上涨对您的生活影响很大？
(3)您是否在削减日常生活开支？
(4)您居住在哪个城市？所在城市的房价有什么变化？
(5)您目前最担心的问题是什么？
通过调查我们发现，90%的美国被访者都认为次贷飓风对生活的影响比较严重。何莹莹，现在美国一家投资银行工作，因为每天出入华尔街，处在美国次贷的风暴中心，她深切体会到这场飓风的杀伤力。
何莹莹本来打算在2008年再买套房子，可是发现美国的房价从年初就开始不断下跌，她不得不重新考虑买房的打算。
何莹莹在接受电话采访时说：“我在一个叫做英弗朗斯的地方住了大概三年，这个地方离纽约交通也比较方便，所以很多人也住在那儿，那个地方的房价，据我观察差不多2005~2006年到顶了吧，然后到现在，基本上我们感觉是降了有20%左右，比如一座180平方米左右，带一个花园的房产，在比较好的区，2006年基本上这样的房子会卖到60万美元左右，现在基本上都降到了50万美元左右了。”
“我感觉现在情况不是很好，房价还在往下走，市场上卖的房子越来越多，然而我周围有一些朋友，除非早买了的，近两年没有人敢下手，就是基本上都是在观望，因为房价还在降。”
何莹莹告诉我们，如今除了美国纽约市中心的曼哈顿地区，周边的房价都在下跌，到处都可以看到售房的广告和空房子。
颜俊晖，生活在美国中部俄克拉荷马州的韬沙市，在俄克拉荷马州立大学教银行货币学和宏观经济学，她通过网络视频接受了我们的调查。
前不久，她的一位朋友特意飞到美国去买了一套房子，说美国房价跌了，正是时候。可是就像投资股票一样，很难抄到底，他刚买完，房价又跌了，而且我们调查的多位被访者对美国的房价普遍看跌。
房价跌了，物价却涨了不少，我们调查发现90%的美国人，感觉通货膨胀比较严重，70%的受访者表示今年他们家庭的日常开支比去年有所减少，一向喜欢划卡贷款消费的美国人变得抠门了。
在美国生活了8年的刘德昆是一位热心的被访者，他在他美国的朋友圈子里为我们做了30份调查，在给记者的邮件中他这样说：“对我们日常生活影响最大的就是汽油和食品价格上涨，像汽油2007年1加仑只有2美元，现在1加仑汽油要3.5美元，比2007年同期上涨了将近50%，像我们自己开车出去旅游就要减少了，另外跑运输的卡车司机也受到了很大影响，收入减了不少。”
物价上涨正在改变着美国人的生活方式，颜俊晖通过网络视频给我们这样介绍周围的变化：“我觉得我周围的一些朋友，尤其住得比较远的朋友，每天上班要开半个小时、一个小时那种。对于他们来讲，影响非常大，每个月最低大概有几百美元汽油的消费。还有就是一些食品，比如鸡蛋、牛奶价格上涨幅度非常大，基本上会上涨可能百分之好几十，甚至50%也说不定。”
记者：“您或者您周围的朋友，有没有人削减他们日常的一些开支呢？”
颜俊晖：“我另外一个朋友在公司上班，他就特别怕丢了这个工作，因为现在市场不是特别景气，如果你丢了工作之后，一下子可能就没有收入了，于是他可能就会调整消费，多存一些钱，以防失业。”
80%的调查者都表示，现在最担心的就是失业问题，担心美国经济减缓后，公司裁员，失去工作。事实上现在的确常常听到各种裁员的消息，尤其是金融机构。
原来热衷买名牌，现在改成便宜货；原来常常下馆子，现在改成自己在家做；原来坐飞机讲究舒服，如今改坐红眼航班了（所谓红眼航班，是指航空公司的夜间飞行航班，一般是为了提高飞机利用率，利用夜间飞机空闲时间安排飞行，以便降低航班成本。因为乘客下飞机时多睡眼惺忪，“红眼航班”因此得名。其票价仅仅是普通航班票价的一半甚至更低）。以前美元坚挺，美国人吃的穿的用的，大多从国外进口。像一双在越南生产的某品牌运动鞋，到美国只卖29美元，这对于2006年人均年收入3.6万美元的美国人来说已经算是很便宜了。但是美元不断贬值，如今的美国人也就不再享受这样优惠的低价了。
何莹莹电话采访：“有时候我去商场里看看衣服啊，鞋啊什么的，我的感觉是基本上是60块钱的东西变成80块了，基本上这个感觉，对生活还比较稳定的老百姓来说呢，应该变化就是影响还不是很大，但是如果对经济稍微差一点的家庭来说，影响还是很大的，基本上每个月多了好几百美元的支出吧。”
次级贷和美元贬值影响到的可不只是何莹莹、颜俊晖这些在美国生活的老百姓，它影响着我们每一个人。在国际市场，石油是用美元结算的，一桶原油假如卖100美元，如果美元贬值了10%，那这桶油就得卖110美元了。不只是石油，黄金、大豆、大米等多种商品都是以美元来定价的，所以“次贷飓风”诱发的美元贬值给我们带来的影响可不小。
（本文摘自《次贷飓风的未解之谜》，中央电视台《中国财经报道》栏目组编，机械工业出版社2008年8月第一版，定价：26.00元）
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