本报北京4月7日电古今拍卖公司今天在京宣布，矗立在长安街畔、西单商业中心的全新高级公寓楼盘――北京敬远国际公寓将被整体拍卖。这是全国首宗一手楼盘的整体拍卖，开创了房地产开发商直接将开发好的楼盘销售工作交由拍卖公司整体运作营销模式的先河。
敬远国际公寓的开发商北京敬远房
地产开发有限公司，由北京华融综合投资公司、香港敬安投资公司和华润置地（北京）有限公司合资经营。据介绍，敬远国际公寓建筑面积31386平方米，建筑层数19层（地上16层、地下3层），三层以上为100至300平方米不等的商住公寓，负一层及首层、二层可用于餐饮、娱乐等服务项目，预计今年10月底可入住使用。北京敬远房地产开发有限公司负责人分析说，该公寓既可用于服务式公寓等居住，也比较适合各类机构整体购买后独立冠名使用，同时也适合投资者保值资产及获得升值带来的经济回报。敬远国际公寓整体出让的起拍价是3.6亿元，按照建筑面积计算，每平方米约为1.15万元，与西单商业中心周边楼盘售价相比较，具有一定的市场潜力。这位负责人说，公司将公寓整体拍卖出售，是希望利用这种透明度高、交易迅速、反映热烈的方式直接取得市场结果，它既降低了营销成本，又可集中实现规模宣传效应。
受委托主持本次拍卖会的广东省古今拍卖有限公司董事长陈少湘先生，曾于去年12月成功主槌了北京大兴土地使用权拍卖会。他认为，敬远房地产开发有限公司把刚建成的新楼盘以整体拍卖方式出售，是一种新颖的市场营销手段，也表现出开发商对其楼盘优良性价比的信心。
