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上海租赁行业协会常务副会长俞开琪前不久率队参加并考察了2004年度全美租赁年会,该年会宏大的规模、鼎盛的人气深深地震撼了他们。美国制造厂商80%以上的商品出售给租赁公司;租赁业在拉动消费、配置资源、提高GDP的强大综合服务功能表明租赁业是发达国家商品流通的主渠道。对比之下,上海乃至中国的
俞开琪近日在接受记者采访时说,市场竞争的根本是实物产品销售的竞争,必须根据客户的不同需求提供不同的服务,尤其是精于商道、善于理财的现代人需求差异越来越大,于是20世纪末开始流行的特许经营、连锁超市、电子商务、以及租赁、拍卖、典当、按揭等,逐步成为美国经济的特征。
对比美国强劲的租赁业发展势头,我国设备制造厂商和广大客户却还被“租不如买”、“租东西是皮包商”、“制造商搞租赁不务正业”等传统观念所束缚。殊不知,中国进入WTO后,面临着对外全面开放的局面,外国制造业、租赁业正在大量进入中国,中国要成为世界制造业中心,上海要成为中国的制造业中心,必须首先有效地占有市场,必须在营销方式上具有竞争力,营销方式的革命尤其是厂商租赁的发展刻不容缓。
如何加快发展我国的租赁业呢 俞开琪认为：
首先,制造厂商的营销改革、营销创新观念树立十分紧要。租赁需求和潜在的巨大市场客观存在,关键是我们如何去培育市场。房产按揭就是类似厂商融资租赁的新型营销方式,发挥了巨大作用。而设备等固定资产投资市场远比房产市场要大得多,只要调整思路,积极探索,主动与租赁公司合作,或建立自己独立核算的租赁公司,为资金短缺和理财需要的各种用户提供租赁服务,就能迅速激活市场,使制造厂商、承租客户和租赁公司达到共赢。
其二,广大客户要了解和善于使用租赁这一新型的融资方法。发达国家的中小企业除了债权融资、股权融资外,更多使用的是租赁融资。其实租赁融资有很多好处 如不受负债率的影响;手续简便;能平衡税赋;安全性好等等。同时国外许多大型集团和上市公司都利用租赁改善财务报表、盘活存量资产、加速现金流动、增加投资回报等理财操作。这种操作与做假账完全是两码事情。据最新的世界租赁年报统计,租赁总额排列最前面的四个国家分别是美国、日本、德国、英国,而恰恰这四国也是全球GDP最高的四个国家。其中光美国的租赁总额就占全球的45%,这说明,越发达的国家,企业的理财能力、营销能力就越强,其租赁业也越红火,越发达。
其三，政府要给予高度重视和支持。美国历届政府都非常重视租赁。早在肯尼迪政府时代,就制定了租赁业优惠的税收政策和法律条款。而我国对租赁市场培育和立法长期重视不够,管理混乱,定位不清,甚至一直错误地把这种以促销为特征的融资租赁列入金融行业而实施过度监管,把众多从事促销租赁的厂商类租赁公司挡在准入门槛之外,由于缺乏合法资质和处于不平等税收政策等经营环境,使租赁公司尤其是大批的厂商租赁公司和其他的内资租赁公司一直处于小型、分散、无序的经营状态。
近年来,我国开始逐步重视和培育租赁市场,今年全国人大财经委员会正式将租赁的全国立法工作提上议事日程,受到了广大制造厂商和租赁工作者的欢迎。上海市政府为了使上海真正成为中国制造业中心,把优先发展租赁业作为服务制造业的重点工作,把解决租赁业当前面临的障碍作为突破口。重庆市正在组建全国首家金融租赁公司,重庆市有关方面宣布,当企业需要购买设备又缺乏资金时,由该公司代买再租给企业使用,一定年限后产权转让给企业,租赁对象可以是挖掘机、发电机等小型设备,也可以是轮船、飞机等大型设备。人们期盼中国租赁业的春天尽快来临。
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