购买一套商品房，连房款加税费，要花哪些费用？
购买一套商品住房费用由以下几部分组成：
（一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。
（二）税费：
在交易过程中：（1）契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交2％。（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套500元；120平方米以上的、5000平方米（含）以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。（3）印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5‰。（4）公共维修基金：购房款的2％。（5）办贷款的，还要交律师费和评估费。在申办产权过程中：（1）登记费：每建筑平方米0.3元。（2）房屋所有权工本费：每证收费4元。（3）印花贴税：每件5元。（三）物业管理费：按相关规定收取。（四）供暖费：采用热力供暖，20元／建筑平方米·每个供暖季；采用燃煤锅炉集中供暖，16—18元／建筑平方米·每个供暖季；采用天然气锅炉集中供暖，28元／建筑平方米·每个供暖季；独立供暖的，天然气1.40元／每立方米，电0.393元／千瓦·小时。
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