对于以环状向外发展的北京楼市而言，东直门向外辐射的三环路三元桥地区，已有凤凰城、国展家园、浩鸿园、芳馨园等项目。但东直门地区一直以来的开发项目相对其他市区地块较少，这不仅由于该地区可供开发的用地不多，地价、拆迁成本相对较高，作为地铁、市区公交、长途公交的中转站，这一地区流动人群相对较多，环境形象不尽人意。
但这种状况即将得到改善，作为东区大型的交通枢纽——东直门交通枢纽已开始动工，连接首都机场的高速铁路将从这里始发，北护城河也将通过东直门地区到达亮马河，成为京城另一个水景区域。同时，东直门地区是城区成熟地段，地铁、城市铁路、公交与城市路网使之交通十分便利。
而这种地段优势也被发展商所看好，据了解，已有数家发展商在这里抢滩。有分析认为，东直门将成为继CBD之后东部城区的另一个热点区位。
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