由于奥运会概念、中关村区界东移以及清河治理等诸多利好因素，使清河楼市逐渐成为购房者关注的热点，那么清河房价如何？买房后生活是否方便？本报采访一些在清河买房人，通过他们的视角，让你更了解清河楼市的真实情况。
现年28岁的孟先生给记者讲了他的买房故事：我在中关村工作，一直住在清河，所以楼盘定位在北边，离我住处最近的永泰园，均价4900元，去问了问，没有5000元以下的，说是精装修，我进去看了一下，没见“精”到哪里。清河小营环岛边有个美欣家园均价4200元，我去售楼处一问却被告知均价4980元，气得我扭脸就出来了，就那么两栋楼。对我来说比较合算的是怡清园，多数都是八、九十平米的两居，总价40多万元，适合我这样的人，就是位置较偏，交通不方便，小区也太小。
在清河住了几年，给我最深刻的印象是：“脏、乱、差”。说实在话，清河往北的房子我就没考虑过，交通拥堵。西三旗环岛、小营、清河桥、清河南桥一个赛一个，跟鬼门关似地难走，每天早晨清河百多米长的车站上黑压压的人群、晚上新建的清河南桥下长长的汽车长龙令人生畏，清河到中关村正常20多分钟的路程往往得1个多小时，每天耗费在车上的时间得三四个小时，时间就是金钱哪。我又看过清上园，广告做得挺凶，幸好我是骑车去的，公交车站离那距离可不近，交通不方便，周边环境也不怎么样，我也不喜欢那户型，清河东边一大片平房，将来总是要拆的，以后拆楼盖楼的，几年别想过安生日子。
大连的孙小姐在清上园附近住了两年，总体感觉还算舒服，生活比较方便。
以清上园为例，附近有3家超市，2家超市发和1家天客隆，东西也比较多。出了清上园东侧的马路，往西有游泳馆和羽毛球馆，还可以打篮球，有稍大一点的市场，比较脏，价钱也贵。往东走不远是天外天烤鸭店，家常菜还可以，能够解决吃饭问题。交手机费可以到对面的农业银行，但人比较少，二炮附近的超市发楼上有工商银行，没有柜员机。附近有很多小店，东西都不怎么好，不过有些“1元店”有些东西还值得一买，再往东就是清河的农贸集市，这里的蔬菜和水果比较新鲜，也比较便宜，就是经常差份量，市场环境不太好，有些脏。另外，要有辆自行车，因为距离相对较远，提着这些东西又很沉。清河比较繁华的大街也在附近，街两边有超市发和金五星商厦、清河百货、大中电器城等，规模不是很大，不过货还算全。
北京旭洲房地产开发公司销售部负责人李宁介绍，治理中的清河成为楼市卖点，水是财富之父，买清河房子有清河带来的投资增长点。现在清河正在治理当中，等清河还清后，其辐射地带项目的“生态账单”会给购房者带来实惠。李宁说，清河附近的房地产多在1998年底开始开发建设。当时，清河水臭不可闻，当时买房人对这条河意见很大，这两年清河开始治理后，我们介绍楼盘的底气也足了。北京清河污水处理厂二期工程于2003年6月21日正式开工建设，日处理污水能力20万立方米。
性价比高是清河楼盘的特色。清河大多楼盘的容积率低，密度小，社区环境好，住宅形式以多层楼、板楼为主。业内人士预计，清河至上地的一大片区域里，散布着清上园、天秀花园、麒麟家园、永泰园等二十几个项目，其供量将达几百万平方米，而且这些项目间的同质、同价竞争将会相当激烈。
也有业内人士称清河楼市存在诸多不足，有的楼盘朝向不好，太密集，周围环境杂乱，有车族进出都不方便，有的项目公摊面积太大，房价偏高，户型可挑选的余地比较小。
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