在一本印刷精美的《新地产》杂志上，香山艺墅位于西山风景区，占地5万平方米，总建筑规模约3万平方米，与香山自然美景相融合。与此相应，又有几家开发商向市政府提交了开发10个别墅项目的计划。这些项目若实施，香山周围数十平方公里内将建成上百万平方米的高档别墅区。
上海市郊一处山林名胜周围就被圈走1000多亩地，建造了100多栋超豪华别墅，其中最大的一处竟占地20亩，标价1亿多元。苏州新推出的两座古典园林式私家庭院，每座价格在2500万元左右，也是开盘即被抢购。
“这都是建在风景名胜区呀！景区土地是一种特殊的土地资源，一旦被破坏就很难再生，它怎能变成某些开发商谋取巨额利润的工具呢？”北京大学景观规划设计中心李迪华忧心地说。
问题的严重性不仅限于此。据专家介绍，目前泰山、崂山等一些名山大川也已成为开发商猎取的目标，依托或直接建于依山傍水、风景秀丽的风景名胜区的豪宅别墅，售价不菲且多旺销。
人们普遍担心，随着城市土地资源的日益稀缺，房地产商这股大做“山水文章”的热潮，会引发一波更大的风景旅游地瓜分热。
风景名胜区虽属国家所有，实际上对这些资源行使支配权的是地方政府部门。在风景区的保护问题上，一些部门往往忽视景区的整体性，以致于为房地产开发商的这种“破坏性”投资大开绿灯。
“我们只盯着搞开发能带来多大的经济效益，为何不算算因‘失误’行为付出的经济账呢？”社科院一专家说，世界遗产张家界曾因景区城市化严重，进行大规模的房屋拆迁、后续建设，耗资几亿元，而武陵源一年的税收仅有千万元。
以牺牲生态、破坏资源发展旅游，搞房地产开发，无异于饮鸠止渴。
（《中国青年报》9.18陈芳文）
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