据统计，我国现有无居民海岛6100多个，其中浙江最多，有近3000个，广东、福建、海南、江苏也比较多。所以，国家新法规一施行，不少做着“岛主梦”的投资者纷纷摩拳擦掌，准备大干一番。
但有关人士指出，无居民海岛就是荒岛，想开发利用，除去日益看涨的租金，淡水、供电、燃气、排污、道路等一系列基础设施的前期投入是挺大一笔开销。
1997年就拿到三门岛50年商业开发权的广东三门岛度假区董事长王树春承认，开发三门岛前期投资至少需八九千万元人民币。并且岛上设施每月的维护费用也要三四十万元。投资海岛5年多了，王树春的回报还停留在预算表上。
无论是搞旅游还是仓储、港口，海岛必须临近经济发达地区，这样才会有持续的发展动力。而无居民海岛之所以无人居住，正因为岛上环境恶劣或离海岸较远，所以选择开发对象和项目都很重要。（《新民晚报》2003.9.5）
