15层的高楼不能用电梯了，居民们顿时感到“清理垃圾难，看急诊难，搬饮用水、石油气难”。13层一对80多岁的老夫妻根本就下不了楼。
应该换电梯，钱怎么办？
淘金路184号楼经过房改，产权都已经属于各个业主了，长期以来没有物业管理。后来，几个老人成立一“业主委员会”。
业委会筛选出两家电梯公司，商定了各户的分摊比例：一楼300元，二楼400元，三楼600元，四楼800元，五至八楼1000元，九楼和九楼以上1200元。
可是通知贴出去了半个多月，还有67户没交钱，占了全楼的一半。改装的费用需要12万，只筹集到8万元。
交了钱的住户心急如焚，采访时，一位年轻的女住户在楼道里大喊“赶快交钱！赶快装电梯！”而一位低层住户告诉记者，“这么多年我都没用过，还要出钱？”
眼前是换老楼里的老电梯，10年、20年之后，如今的新楼新电梯也要换。因为住宅电梯的寿命是15年，而房子的寿命是50到70年，也就是说，在居住年限里，至少要换二到三部电梯，每部都要数十万元，这么多钱从哪儿出？碰到不愿意交钱的业主又该怎么办呢？
据广州市房管局物业管理处介绍，业主不愿意出钱维修和更新、改造公用设施时，可以召开业主大会表决，如果超过50％的业主赞成其中一种方式，所有业主一定要服从。如果仍有业主不执行，业主大会可以委托业委会起诉。当然，打官司也不是理想的解决办法。（《羊城晚报》2003.9.13）
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