如今，重庆市以孩子名义购房的父母越来越多。然而，令家长们始料未及的是，当他们试图出售“娃娃房”时，房介公司却拒绝接单。日前，由于房屋产权证上业主一栏写的是一名9岁小孩的名字，且不能出示售房款的用途证明，重庆金风居房介公司拒绝了这起房产转让业务。
既然未成年人购房难以出售，国家对未成年人可否购房是否有明确规定？
重庆广贤律师事务所律师冯静峰称，我国目前对于未成年人购置房产尚未有具体法律规定。地产界的通常做法是，要求业主必须是18周岁以上、具有独立民事行为能力的自然人。16周岁以上、已独立工作生活者也可视为有独立民事行为能力，可以成为独立的业主。
资深业内人士和法律专家提醒，以未成年人名义购买房产必须保持谨慎。除非觉得特别需要，一般不要如此操作，以免弄巧成拙。（《工人日报》2003.11.5）
 |
