针对温州人炒房现象，中国社会科学院金融研究所尹中立博士持否定态度，认为炒房有8大危害：
一、抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。近年来大批制造业企业向上海周边地区扩散，都与温州当地过高的房价有关。
二、进一步加剧社会贫富差距。高房价的真正消化者基本都是本地中低收入者，他
三、透支社会财富、抑制社会有效需求。面对房价的高涨，一般老百姓会对将来产生更加悲观的预期，从而使得当前消费行为更加谨慎。
四、削弱整个社会的风险承受能力。过高的房价必将导致更多的购房者通过长期按揭方式圆自己的住房梦，如果经济出现不景气，就会出现大批“负资产者”，这将严重威胁国家的金融安全和社会稳定。
五、扭曲了整个国家的产业结构。一旦房地产泡沫破灭，则相关产业将出现大量闲置产能。
六、不利于城乡二元结构的融合。高涨的房价，将使绝大部分农民工在城市置业安家成为一种奢望。
七、炒房会使正在崛起的温州制造业丧失产业升级的机会。
八、促使地方政府产生房地产依赖症。一旦房地产炒作使房地产业成为某一地区的支柱产业，地方政府就会明知炒房有害也不敢采取果断措施予以制止。
（《南方周末》3．18）
 |
