今年初，北京市民李女士因急需用钱，决定将家中闲置的一套房屋出售，通过上网发信息，一个自称也是“怕被中介公司骗才自己找房子”的小伙子与李女士取得了联系，最终，房屋以23万元成交。
小伙子建议李女士与自己的朋友办理《全权委托公证》，只需花费200元，以后他自己与朋友去办理更名过户等繁琐手续。李
然而三个月后，李女士收到银行打来的电话，催她速到银行缴纳所欠的房屋抵押贷款月供。李女士这才知道自己上当了，原来，伪装成购房人的不法中介，因无法快速将李女士的房子以高价出手，拿着其签字的《全权委托公证》及房本到银行进行了抵押变现，之后又冒充房东的代理，将房子出租后卷款跑了，收不到还贷的银行于是找到房产证的主人――李女士。
专家提醒，在二手房交易过程中，“一手交钱一手交房”对买卖双方都是不保险的。对业主来说，名义上已经出售了房屋，获得房款，但由于房产仍在业主名下，一旦经纪公司在销售中利用房产从事不法活动，业主仍然脱不了干系。在进行二手房交易时，买卖双方谈好价格后要签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成。（《北京晚报》4．12洪燕杰殷丽娟文）
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