位于青岛市东部前海的天林花园是一个高档住宅小区。青岛天林物业管理有限公司是开发商的子公司，小区业主反映，业主尽管每年交纳很高的物业管理费，小区管理却十分混乱，接连发生两起入室盗窃案，还丢失一辆汽车。
据记者调查，目前市场上约有70％以上的物业公司是由开发商派生的物业公司，一些业主称其为
青岛市有关人士分析认为，去年国务院新出台的物业管理条例在地方上尚未有细化规则，开发商销售房子时应该与业主一起制定一个临时物业管理公约，避免日后发生纠纷。（《北京青年报》4.24吕福明文）
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