一个城市的房产，常因地段差异而价格悬殊―――几十万与几百万元之间的落差，在房屋本身体现得相当有限，但在地段上表现得却很明显。购房者“千金”买地段的钱掷下去，得到的只是70年的享受权利，计算起来实在昂贵得很。
按照专家的估算，目前我国房产私有率已经高达70％。70年后，人们拥有的房屋，一旦失
而且，商品房出现至今已经十多年过去了，最早的商品房拥有者的土地使用权，已经只剩下50年了，甚至不到50年。随着时间的推移，抱有这种担心的人将越来越多，这颗“地雷”的威力也会变得越来越大。
在法治社会，人们之所以能够安居乐业，是因为他们对未来充满稳定乐观的预期。他们可以明确知道，自己创造的财富，不会因为政策的不确定或者变动而忽然蒸发，这样他们才能安心地创造更多的财富。为人们提供能够产生这种稳定乐观预期的政策环境，无疑就是政府部门的职责。“车到山前必有路”的想法，对于市场的健康持续发展贻害无穷。从这个意义上来说，早一日“拆除”这颗“地雷”，便早一日产生正面的积极的影响。
（《经济日报》8.13 胡萍姜巍文）
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