买房时蓝图美不胜收，可等交了房，眼一眨，老母鸡变鸭。上海许多期房买主，都有种种有苦说不出的经历。
王先生看上了新村路上的某楼盘，最打动他的，是小区有一批“珍藏湖景房”：“在屋子里就能看到烟波浩渺、波光粼粼的水之世界。叠水廊桥、花岛雕塑亭、戏水溪涧、亲水码头……”价格嘛，足足贵了1000元
为了这么美丽的水景，买！王先生心一横。可等到小区一转悠，王先生傻了，那代价不菲的“湖景”，只是个浅浅的人工小水塘，方圆不过5米，深度可见湖底。碧波荡漾？一滩浑浆水。
从外地到上海买房的吕女士，最近看到一个浦东楼盘的房产广告，号称“本案距东昌路地铁仅20分钟车程”。那天，吕女士兴冲冲地按图索骥，可出了东昌路地铁站，吕女士又换了两辆公交车，花了1个半小时才到达该楼盘。面对吕女士的抱怨，售楼小姐圆眼一瞪：我们说的是直线距离！
家住某“豪庭”的杨女士说，当初买房时，广告上说得花好稻好，什么网球场健身房SPA馆，尤其是一个室内游泳池，让杨女士当场拍板买房。可等搬进了新房，左等右等才建好的游泳池不仅成了露天的，而且“小得跟个浴缸一样，啥人敢下去游？”
家住金桥的李先生小孩四岁了，要上幼儿园小班，可是所在小区承诺的“国际幼儿园”，还是“空中楼阁”。当时，李先生之所以看中这个“专为尊贵人士度身定做”的楼盘，就是因为他们登出的广告里，称将建幼儿园，双语教学，供住户子女入读。问开发商，永远只有一句话，“在筹建中……”
几经周折，记者找到一位售楼先生，他向记者透露说，帮房地产公司们策划的广告公司是很精明的，用的都是似是而非、模棱两可的形容词。比如豪华装修，1000块钱是豪华装修，1万块钱也是豪华装修。高级会所，可能就是摆两张乒乓桌，或者在概念上玩些手法，新浪潮、欧陆风……听起来浪头很大，却没有任何法律效力。
有关律师指出，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，开发商如果不兑现，那就是违约。万一遭遇虚假广告，消费者可以携带商品房的销售广告和宣传资料、购房合同等向消保委进行投诉，如果调解不成功，消费者还可以向法院进行起诉。当然最重要的是，主管部门应该对含有虚假、浮夸内容的房地产广告实施重点监测，严肃查处。
《解放日报》11.25毛锦伟文
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