业主被杀物业赔十七万元

2005-01-02　来源：文摘报　 我有话说

2002年4月，郑丽珊购买了深圳东海花园小区的住房。入住当年，郑丽珊对其住房进行了装修。钟先辉作为装修工人，在东海花园管理处办理了《出入证》。

2003年7月21日上午，钟先辉拿了一张过期的《出入证》进入东海花园，保安员既没有仔细查看《出入证》也没有要求钟先辉登记，便同意其进入小区。

钟先

辉以“搞维修”为由，诓骗郑丽珊的保姆李远秋开门。进屋后，钟先辉将李远秋杀害，并搜得1000多元现金和6部手机。半个小时后，郑丽珊回家，钟先辉胁迫郑丽珊打开保险柜，并取走10余万元现金。得手后，钟先辉将郑丽珊杀害，携赃物逃离。2003年7月27日，钟先辉被公安机关抓获。2004年4月1日，深圳市中级法院以抢劫罪、故意杀人罪判处钟先辉死刑。

郑丽珊之母钱女认为物业管理处没有尽到安全保障的义务，将东海房地产公司、戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司及其分支机构东海花园管理处、凶手钟先辉一起告上了法庭，要求对方赔偿各项损失近600万元。

法院审理后认为，小区物业公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入住宅楼内，系属未尽合理限度范围内的安全保障义务。

12月22日，法院一审判物业公司承担赔偿总额的30％，约17万余元。凶手钟先辉赔偿钱女士59．3万余元。（《中国青年报》2004.12.28）