黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区铁南办事处有一座33平方米的平房，房主是67岁的老人刘星本。1985年刘星本的儿子结婚后，这所平房就一直由儿子和媳妇李某居住。2002年，刘星本的儿子在车祸中丧生。此后，儿媳李某带着孩子在此居住。
2003年春节，刘星本的孙子找到爷爷说，要把房照（房产证）上的名字改了。刘星本
2004年7月，龙沙区法院审理了此案。法院认为，李某夫妇在该房生活居住近20年，并对该房进行过装修及添附。原被告双方虽无书面的赠与协议，但事实上已形成实践性赠与关系。据此，法院判决原告与被告的赠与房屋关系成立。
一审判决后，刘星本不服向齐齐哈尔市中院提起上诉。
根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与关系成立可以是口头协议赠与，也可以是书面协议赠与。刘星本的代理律师认为，原告称接受被告赠与的住房，但双方既无书面的赠与协议，又无被告作为产权人赠与房屋的意思表示，并且房屋的所有权证书自始至终都在被告人的手中，未发生过所有权的物权转移。因此，法院认定该房是给李某夫妇建造的显属错误。
前不久，二审法院对双方进行了调解，双方同意：由原告李某给付刘星本及老伴一万元补偿；刘星本将争议房产更名为刘星本孙子的名字。（《深圳特区报》2004.12.27）
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