最近，家住兰州市张掖路的陈先生心情十分好，这主要是因为他隐隐觉得，自己早就有的卖掉现有住房、再买新房的想法有了实现的可能。“我住的房改房都6年了，就是因为没有产权证，啥想法都卡壳。”陈先生说。陈先生欣喜的心情源于兰州市政府近日实施的两个文件：《关于全面启动住房二级市场的若干意见》、《关于解决
据调查，这种没有产权证被俗称为“黑房”的房子在兰州约有860万平方米之多。按平均一套80平方米计算，就牵扯到10多万个家庭、四五十万人的生活，几个兰州人中就有一个住的是“黑房”。
无论是商品房，还是房改房，绝大多数购买者当初都是倾其所有甚至大举外债才购得，但住了数年至今还不能从法律上确认他们的所有权，这不能不让人惴惴不安。没有产权证，房子无法出手，想迁徙的，想以房为押贷款做生意的，想更换好房的，都统统打住。
其次，这些房屋大多属于住户首次购房，而且时间较早，一般面积较小，结构、环境较差，物业管理跟不上，因此经济条件较好的住户一般都有“卖旧买新”的想法，但没有产权证就谈不到上市交易，使住房的一、二级甚至三级市场没有达到应有的繁荣。
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