目前，国内有40个城市在研究建设CBD(中央商务区)，其中还有4个城市的人口不足20万。有关专家认为，中国提出CBD发展计划的城市数量甚至超过了美国。建设需要大量土地，投资动辄上百亿元，一旦运行不好，损失就会极为惨重。
成熟的CBD一般具有如下特征：具有城市地区（乃至全国、世界）中最高的中心性，
即CBD所提供的功能和服务具有最高水准；具有城市地区中最多的人流量；具有城市地区最发达的内部交通和外部交通联系；具有最高的服务集中性，能提供包括经济、管理、娱乐、文化乃至行政等多方面的服务，具有城市地区最集中、档次最高的零售业；具有城市中最高的土地价格和租金。盲目规划和建设CBD，很可能为未来的大都市留下一堆高档次的城市垃圾。我国城市的CBD建设有两个误区非常普遍。误区一：CBD建设就是房地产开发。从而将重点放在如何使建筑特色方面“高出”同城其他区段。误区二：建成后的CBD必须立马发挥集聚效应。殊不知，任何CBD由“开埠”到兴盛都有一个3年 5年的市场培育期，这是规律，这期间伴随着令人揪心的风险累积和成本流失，不少商家撑不住这“三年之痛”就垮掉了。（《新华每日电讯》6.21）
