最近记者调查证实，上海浦东发展银行数亿元个人住房贷款出现风险，“贷款贷成房东”！
一人按揭购数十套豪宅
位于浦东的“世茂滨江花园”是上海有名的高档楼盘之一。一个叫“曲沪平”的人，购买了这个楼盘的几十套房子。
2005年10月下旬，上海浦发银行发现，有
32笔贷款“抵押登记不实”
追查发现，与“曲沪平”有关的住房贷款竟达91笔，贷款金额估计在4亿元左右。有32笔陆家嘴支行发放的贷款存在“抵押不实”，涉及金额1.26亿元。提供按揭中介服务的均为上海优佳投资管理有限公司。浦发银行重新补办抵押登记手续，优佳投资公司将50套住房抵押给浦发银行,浦发银行因此成为豪宅的“房东”。
知情人揭露骗贷手法
一、利用他人身份证假按揭。借款人的身份证各异，但还贷账单却是寄往三四个相同的地址。这表明真实借款人是同一个人或公司。
二、虚高评估抵押物（房产）价值，套取银行资金。如“世茂滨江花园”的一套复式高档房（面积938.34平方米），“优佳投资”买入价是2400万元，而上海某评估公司的估值竟达1亿元。“按7成贷款计算，仅这一套，就从浦发银行贷到了7000万元，除去真实房款，他已从银行套现4600万元！”知情人士说。
三、虚假公证。一家公证机构接受委托出具了具有法律效力的收入证明。“从手续上，几乎没有漏洞。公证机构也被他们买通了。”一位内部人士说。
一位银行人士说，这种“程序天衣无缝”、形式“合规”的骗贷，大多离不开银行“内鬼”。“问题贷款”还有多少除浦发银行，“优佳投资”在上海的问题贷款可能还牵涉到其他商业银行。
一位上海银行界人士坦言：“这起事件，表面上看是银行内部监管失察，实质上是银行的基层机构为了眼前的商业利益。”这家上市的国有控股的股份制商业银行，为何敢于明目张胆地放贷、放任一外资企业大肆炒楼呢？这一问题值得深思和追问。(《北京青年报》6.7)
