北京：经济适用房不再直接上市

2006-10-05　来源：文摘报　 我有话说

日前，《北京住房建设规划(2006年~2010年)》（公示稿）在市规划委官方网站公示。

针对广受关注的经济适用房问题，规划提出，要探索建立经适房的“内循环”流转模式，即经济适用房不再直接上市，而由政府回购。此举有助于政府加强建设、销售、流转全过程的管理，从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行

为，从而发挥经济适用住房的保障作用，真正解决低收入家庭的基本住房需求。在经济适用房的供应模式上，规划提出由原先的由销售为主，过渡到租售并举，将经济适用住房的租售比提高到1∶4左右。

对于廉租住房保障范围尚未覆盖又无力购买经济适用住房的低收入群体，规划首次提出，将探索建立政策性租赁住房制度，以解决这部分“夹心层”的住房困难。政策性租赁住房的房源，主要通过收购存量住房和租赁型经济适用住房解决。这类住房的保障范围，将逐步覆盖到引进人才、处于婚育阶段的年轻人等群体。同时，政府鼓励居民通过市场自行租住符合标准的房屋，政府予以租金补贴和税收优惠，形成梯度扶持政策。

（《京华时报》10．2）