验房师遭遇法律瓶颈

2006-11-09　来源：文摘报　 我有话说

刘小姐新买的房子就要收房了，不过房子质量如何，对建筑一窍不通的她心里实在没底儿。在朋友介绍下，她认识了“验房师”郑先生。

在郑先生陪同下，刘小姐和记者来到新买的房子里。郑先生从随身拎着的包里取出个小锤，在墙面上一处一处仔细敲起来，卧室的西墙上不同的地方发出的声音略有些不同，“你听，这

里的声音跟别处不大一样，说明这块是空的，建筑上叫‘空鼓’。”随后，他把情况记录在小本上。在厨房和卫生间，郑先生打开水龙头，查看流水的速度，判断排水管道连接的坡度是否合适。过了1个多小时，郑先生对比着合同，已经将房子从门窗、墙面、电线插座、煤气管道、下水道等通通检查了一遍，找出了近10处“毛病”。最后，刘小姐得到了一份书面的检测结果报告书。

刘小姐的新房是90平方米，全套检查下来的费用是600多元。

今年，验房师在京城悄然兴起，他们受业主委托验收新房，专门给新房子“挑毛病”。调查发现，目前“验房师”尚未列入国家劳动部公布的国家职业之列，水平参差不齐，出具的验房报告也并不具法律效力。(《北京晨报》11.3)