未来的经济适用房很可能由政府和购房者共享产权，不再完全归于购房者名下，以遏制转手牟利。有关部门已形成文件上报国务院，正等待批复。
方案建议，未来新建经济适用房的产权，应以政府在开发建设过程中的土地、财政减免等综合投入为标准，划定相应比例，然后由政府和购房者共享产权。相应地，政府可以行
这一思路的出台，主要是由于目前一些经济适用房的购买者卖旧换新，而他们卖掉的经济适用房，直接流入了普通商品房的体系，未留在住房保障体系当中。建立产权共有制度后，政府就有了发言权，可以保证“退出”的经济适用房形成“内循环”，为将来发展租赁型的经济适用房提供房源。（《羊城晚报》12.17）
