前段时间，暴雨使济南某小区的车库被淹，造成水泵、线路等毁坏，维修需要九万多元，物业决定动用维修基金并挨个上业主家征集签名。但进展并不顺利，很多人拒签。
该小区一位业主说，物业对小区管理的账务从不公开，所以暴雨后的设备损坏应不应该动用维修基金“我们不清楚，而且别的小区只是动用维修基金的
房屋维修基金到底该怎样使用？刚刚修订的《物业管理条例》规定，维修基金是用于对“房屋共用部位、共用设施设备”维修的。通俗地说，除了自己房子内的，都是共用部位。但并不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用维修基金。一般来说，主要硬件的更换属于中修，小修的费用包括在物业费内，不能使用维修基金。
济南市房管局物管处负责人表示，济南的维修基金还不允许交给物业公司代管。当需要动用维修基金时，必须经业主大会同意，由业委会或受委托的物业公司到房管局申请，房管局予以审核。而且，个人缴纳的维修基金只能动用利息，不能动用本金。（《齐鲁晚报》9.10）
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