深圳房价已经开始悄然下降，交易量也在急剧萎缩。深圳的一些炒房人已经被深度套牢，王先生买了二三十套房，向银行贷款几千万元，每个月月供要支付二三十万元。“我想尽快卖掉手里的房子，但房子却很难卖出去。”
个别城市的地价也出现了大幅下降，土地拍卖价格呈现“疲软”态势。
投资分析师徐辉表
今典集团董事长张宝全认为，房产行业本身有其自身的周期，目前虽然有些房产企业为了在资本市场“表现”，不计盈亏地大规模圈地，破坏了目前的房地产市场良性运行，隐患已经被隐藏起来，但这种破坏的结果今年不会出现，估计要在一两年之后才会显现。
中原地产华北区总经理李文杰说，一些城市楼市价格和成交量的波动，不足以说明中国楼市出现拐点。虽然最近国内出台了一些专门调控房市的措施，打击了投机和投资的买家，但对很多购买第一套房的消费者并没有什么影响，而这部分需求占了70%，所以不会影响目前的房地产市场。（《北京青年报》12.15）
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