1月6日，北京市政府宣布，为改造旧城居民住房条件，北京启动“申请式疏散”，对外迁居民给予货币补助、优先供应保障住房等优惠政策，鼓励居民迁出旧城，降低旧城人口密度。同时，旧城改造区的居民也可以选择不迁出旧城，继续住在政府出钱修缮后的房屋里。
中国城市规划协会副会长柯焕章说:“这是政府在旧城
房地产行业资深经理人季满如表示:“过去的旧城拆迁改造是拆旧建新，导致胡同、四合院消失了很多。只要建设单位拿到了拆迁许可证，原住民面对拆迁并没有议价空间。而政府这次在旧城改造上以修缮整治而非拆除为主，让原住民有选择走或留的权利。有的居民已经有其他住房，或者家里人口太多无法继续在原地居住，他们就会选择货币补偿或保障房补偿的方式迁走，这就达到了疏散人口的目的，并且保护了旧城。”
季满如告诉记者，此前北京存在过一种变相的房地产开发模式，即利用旧城翻新改造的机会，把旧的四合院变成超级豪华的四合院，然后天价出售。但政府此次强调旧城改造修缮、改善、疏散相结合的思路，也把这种变相开发模式堵死了，因为其他机构或个人已无法进入这一领域，所有四合院修缮都将由政府主导进行。 (《21世纪经济报道》1.10)
 |
