一套房“黑”你好几万

2008-03-06　来源：文摘报　 我有话说

按有关部门规定，从事房屋中介行业，只能是以做居间来赚取佣金。房地产经纪公司收取的中介费用，应是以专业知识为顾客代办二手房买卖过程中复杂手续的报酬，而绝不应该收取买卖双方房屋的差价。但目前，随着二手房价正水涨船高，一些不法中介采取“吃差价”方式，正成为扰乱二手房市场的“黑手”。

“光凭

从中间撮合，能赚几个钱？”在一中介公司供职的孙先生说，“以成交一套总价50万元的二手房为例，如果仅做居间，按国家有关标准居间费为2%至3%算的话，大致为1.25万元，而押下房子‘吃差价’的话，最少加3万元，那么成交一单就能赚到4万多块。”

李先生原在北京万柳地区有一套90平方米的房子，前段时间打算出售。他找到中介公司，业务员看过房子后，很痛快地一次性付给李先生85万元。后来李先生打听到，中介公司以95万元的价格转手卖给了一位购房者。“经纪公司一下子就赚了10万元。”李先生心有不甘地表示:“邻居听说了我的卖房经历后，直接报到95万元。”

“谁卖的价格高，我就把房子委托给谁。”何先生这样告诉笔者，“我的房子在不同的中介公司都挂了牌，同时，我们之间还有协议，在房子底价的基础上，谁如果能够多卖的话，多卖的部分我们五五分成。”类似何先生这种想法的房东并不在少数。（《今日财富报》2.26）