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次贷噩梦:美国各州“鬼城”频现

2008-09-25 来源:文摘报  我有话说
次级住房抵押贷款市场崩溃,因为投资者信心受挫,美国各地房屋销售量每况愈下,导致大量房屋空置,不少城镇甚至变成人烟稀少的“鬼城”。

居住在密歇根州的财务经理沃腾斯皮尔说,他家附近的住宅用地已空置两年,即使在他所居住的小区也人烟稀少。小区里大量房屋空置,没有邻居,“在院子里招呼邻居一起喝杯啤酒

?在这里根本做不到。”沃腾斯皮尔说。

阿肯色州西北部5年前曾吸引大批外来人口,每月约有1000人移居至此。开发商当时飞速建造了大量住宅小区。房地产市场降温后,不少房地产商卖不出房,最终被巨额贷款拖破产。随着房价持续下跌,房屋销售量大幅下降,新建住宅项目只好停工,社区居民人数难见增长。

在本顿维尔附近开盘的意式风格奢华社区,五分之一的房屋如今已经完工,但只有两套售出。特里斯是其中一所房屋的买主。她6个月前以57万美元的价格购得这处面积近450平方米的住宅。特里斯说,她的3个孩子可以在没人的宽广草坪上自由奔跑,但由于罕见邻居,孤独感时常让她感到不安。

《华尔街日报》援引统计数据报道,美国全国7月可租售房屋的平均空置率为4.8%,为33年来最高水平。不少新建小区的房屋空置率甚至超过一半,那些新兴地产城镇因此成为住户稀少的“鬼城”。

(《新民晚报》9.19 郭爽文)

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