就金融体系而言,缅甸堪称当今全球化的弃儿。由于美欧多年的经济孤立与严厉制裁,缅甸既没有股市也见不到信用卡,其金融体系的流动性可见一斑。此次全球金融危机公认的根源,也是一直以来很多
缅甸多数老百姓都在为日常生计终日奔忙。而中产及以上阶层的投资意向和方式，则绝大多数局限于当前全球谈虎色变的房地产。仰光一家知名地产公司的经理吴藻藻日前表示,有限的投资选择为此间地产业创造了旺盛的需求。很多投资者热衷于买房还因为看好2010年大选后(政府由军政府向民选政府转型),市场进一步对外开放而外资涌入的良好前景。由于没有股票债券可买,与增加购车和持购黄金相比,缅甸的有钱人认为握有地产更保险。从一个时期看,投资地产的热潮还将继续。
当然,无论缅甸政府还是民众，都丝毫不担心类似“次贷”之类的问题或危机有朝一日出现在这里。因为,各商业银行并没有向购房者提供住房按揭贷款的任何种类业务,政府还严格限制地下的买空卖空行为,且禁止外国人购房,购买者是以大量现金买房的“土产”实力派。
(《光明日报》10.19 李志强文)
 |
