贵州模式:廉租房租售并举

2008-12-11　来源：文摘报　 我有话说

“心里挺高兴的，做梦也没有想到能住上自己买的房子！”近日，在贵州全省廉租住房出售现场会上，手拿着廉租住房产权证的安顺市民刘远波激动地流下了眼泪。当天，同刘远波一样，58户安顺市低收入家庭购买了廉租住房，其中48户家庭代表现场获得了廉租住房产权证。

在这48张产权证的背后，“廉租房租售并举”――这

种崭新的住房保障模式在贵州破冰而出。

今后3年贵州将纳入分步解决低收入住房保障对象达27万户，为12万户低收入家庭实行实物配租，但其预计修建廉租房的总体资金缺口达到了30亿元之多。贵州省建设部门认为，通过推进廉租住房的出售工作，合理地循环使用有限的资金，是解决廉租住房供应不足的有效办法。

按照政府让利于民、廉租房出售以成本价或略低于成本价的原则，此次安顺市出售的廉租房以每平方米650至700元作为基本价位销售，分别低于成本价约200元。而同地段的经济适用房价格为1400元每平方米，商品房价格则卖到了2600元每平方米。购房住户在居住满5年后，只需缴纳总房价10%作为补交土地收益等价款，就可以实现房屋上市。

（《工人日报》12.5　赵福中等文）