国务院17日召开常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施，进一步鼓励普通商品住房消费：
一套房太小 二套房可享贷款优惠 对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。比如，北京市一
买房2年转让 免征营业税 将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税。
买房2年内转让 大幅减税 将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。假设房主以80万元购买住房，不足2年以100万元出售的，按新规需要缴纳营业税1.1万元，比此前全额征收的5.5万元节省4.4万元。
链接 京沪渝杭购房利好政策
北京:放宽享受优惠政策的住房范围。
上海:免收住房登记费和住房交易(转让)手续费。
重庆:购房返还个人所得税。杭州:放宽公积金贷款政策。
（综合《北京青年报》、《新京报》、《京华时报》12.18）
