2007年8月，张先生买了套房子，但入住后，发现该房有多处存在严重质量问题。他多次找到开发商要求解决，但开发商久拖不决，后来找小区物业维修，但修了多次也没有修好。张先生问，他可以拒绝交物业费吗？
【律师解答】:
这是两个不同法律关系，开发建设单位与业主之间存在的是房屋买卖合同关系,涉及的是开发建设单位与业主之间的债权债务与房屋质量问题。而业主与物业服务企业之间是基于物业合同关系。故房屋的严重质量问题属于开发商的责任，与物业公司无关。故业主不能拒交物业费。
(《法制晚报》1.6)
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