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谁在导演楼市自卖自买闹剧

2009-06-04 来源:文摘报  我有话说
端午节上网看到新闻说,杭州开发商导出了自卖自买的6笔购房大单,金额总值达1.17亿元。其实,此前,全国各地的开发商自卖自买闹剧已经上演了多场。一向对住宅交易真实率管得很严的北京,其退房率也在近期达到4%。

从虚假的“网签”看,这场闹剧的背后还有许多帮凶。

首先是那些与开发商有资金瓜葛的各种

投资人,他们以合同买入的方式签字画押,造成了新房在网上签约的假繁荣。因为,在网签上与开发商同穿一条裤子的这些投资人,不是与开发商有项目采购的关系,就是有施工建造的关系。

其次是那些隐蔽于开发商背后支持假签的单位。如果没有银行的推波助澜,在贷款审核单上,把那些网签当成是放贷的一个基本条件,那么,就不可能有开发商“自卖自买”从银行套现的动机。

再次是那些发起购房团的房屋中介机构。他们和开发商联手,在“境外购房者人数骤增”上大做文章。比如,有些中介机构凭借着还没发生的网上购房数据,就预计5月份海外人士购买量可能会达到200套左右。

(《京华时报》5.30 胡安东文)

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