多家央企成“地王”

2009-07-09　来源：文摘报　 我有话说

近来频繁诞生的“地王”成为人们关注的新焦点：6月25日，北京祈连房地产开发有限公司经过125轮的激烈竞价，以17．4亿元竞得通州九棵树大街居住项目，高出起始价近10亿；26日，成都中泽置业有限公司以19．6亿元拿下北京奥运村乡地块；30日，中化方兴又以40．6亿元拍得广渠路15号地。

北京之外的交易同样活跃：绿

地集团分别以9．57亿元和12亿元的价格接连拿下上海松江区辰花路15号B地块和徐汇区斜土街道107街坊，创今年上海土地出让价新高，中洲宝城26．1亿元拿下深圳3宗捆绑商住地块，雅戈尔10．28亿元拿下宁波“地王”。

“地王”身后越来越多的央企背景引发了人们的关注。中化方兴是中化集团公司在香港注册的全资子公司；成都中泽置业，其母公司是中国电子信息产业集团。除了近几年在土地市场呼风唤雨的保利、绿地、中海、中粮地产、招商地产之外，中铁、中冶、中石油、中国电子集团等大型国企也纷纷踏进土地市场。

易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭表示，目前土地市场存在明显的资金推动型特点。在国家信贷扩张期，获得大量贷款的央企密集进入土地市场，势必会分流进入实体经济的资金量，这对于整个经济面的恢复而言不一定是好事。

（《解放日报》7.3　罗宇凡　叶锋文）