今年8月1日，常州市在全国率先出台公共租赁房管理办法。常州市市长王伟成认为，这一制度推出后，住房保障体系已经“成龙配套”，廉租房、公共租赁房、经济适用
管理办法规定，常州公共租赁房的保障对象主要有两种，一是低收入住房困难家庭；二是新就业人员，即毕业不满5年、已与用人单位签订劳动合同，并在本市市区没有房产的大学毕业生。
低廉的租金和稳定的住所是公共租赁房最大的吸引力。目前常州公共租赁房租金仅为市场价格的30%左右。
常州市房管局局长朱建文说，“住房保障要实现‘全覆盖’，政府手中掌握一定规模的房源十分重要，因此，当务之急是扩大公共租赁房的建设规模，那时，完全可以和廉租房‘打通’。租一样的房子，不同的对象交不同的租金。”
今年初，常州暂停经济适用房的实物建设，代之以每户8万元的货币补贴，帮助符合经济适用房保障条件的家庭到市场上购买商品房。这一政策实施大半年来，大受欢迎。
今年年初，常州成立了注册资本为10亿元的常州公共住房建设投资公司，作为保障房建设的投融资平台，政府向房投公司注入3000亩土地资源，落实了30多亿元融资额度，目前已实际到账27.9亿元，一举解决了今后几年的保障资金。由于房投公司资产质量较高，还款渠道多元而稳定，金融机构纷纷给予融资支持。房投公司已经具备了可持续的投资能力，能够在较长时期内对住房保障稳定投入。
（《人民日报》10．27 王炜文）
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