公积金付房租应者寥寥

2009-11-29　来源：文摘报　 我有话说

10月1日起，上海开始实施《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》。不过，上海市公积金管理中心披露，截至10月底，“公积金支付房租”案例总计办结104笔，其中廉租房对象90笔，而占市场大头的市场租房者仅有14笔。一个惠及民生的好政策，为何应者寥寥？

《办法》规定，上海职工满足三类

条件之一就能申请提取住房公积金支付房屋租赁费用：享受上海廉租住房政策的；承租经济适用住房的；通过市场租赁方式依法租用住房，月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20％的。

据调查，上海市目前最庞大的住房租赁群体是暂住人口和流动人口，他们往往不是住房公积金的缴存者，因此无法享受这项新政。另一方面，上海本地市民自有住房率超过80％，而在租房群体中，月租金超过月收入20％的家庭也不多。

“不少租房者无法提供房屋租赁合同及其备案证明、房租税单，这也确实挤出了一些潜在的需求者。”公积金管理部门表示。

也有不少人放弃申请，是因为“划不来”。目前，上海在职职工申请公积金贷款的额度，基本按照账户余额的40倍计算。这意味着，在公积金贷款上限以内，每提取1000元公积金用于支付房租，将牺牲4万元优惠利率贷款额度。

(《解放日报》11.20　周楠文)