市场人士指出，迪拜的盛衰与地产开发主导的经济发展模式有关。迪拜在海湾异军突起，走的就是高端地产和旅游开发路线。但与此同时，迪拜当局及其控股公司累积的债务也攀升至800亿美元。随着金融危机深化，迪拜成为海湾地区受创最深的牺牲品，许多工程因资金困难停工，大批外籍劳工返乡。瑞士银行地产分析师沙特・马苏德说，迪拜世界旗下纳西勒公司和迪拜其他地产开发公司尚需110亿美元资金，才能确保已开工的4万户住宅不会沦为烂尾楼，但工程的投资人已经拿不出钱。
据悉，迪拜世界的债权人主要分布在海湾地区，但也有不少欧美金融机构涉足。路透社分析，如果迪拜世界的债权人拒绝接受债务延期，迪拜当局可能被迫出售世界各地的地产项目。多数观察人士认为，迪拜债务危机尚不足以引发又一场全球“金融海啸”。
(《新民晚报》11.28 冯武勇文)
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