“八里银海”小区是海口时下开发建设中最热门的小区之一，周围高档楼宇林立，滨海临风，共有600多套房。10月,项目尚未获得预售许可，开发商就借助房产展销会之机，渲染其所属海湾“不仅是中国的海湾，而且是世界的海湾”。
记者在美源海口湾接待处看到，售楼小姐让想购买的客户交数额不等的“诚意金”，签订一份《八里银海VIP钻石卡申请书》：交50万元巨款的购房者，可以当场“选房”；交8万元的，只能等待小区开盘后，再按顺序选房。但这些房子究竟多少钱起价？销售人员的回答却是：“还没有定，到时再说！”11月26日、27日两天，楼盘小区共计售出200多个购房号卡，总计收到近4000万元。
事实上，“放号”现象在全国各地屡见不鲜。北京西四环名为大成郡的楼盘日前推出140多套房，开发商却发放了5000多个号。在北京301医院上班的冯先生之前请朋友帮忙占了3个号，哪料想一个未中。他愤愤地说：“明知房源少，开发商为何放这么多的号，吊我们的胃口？”
就是在这种让消费者感觉恐慌的氛围中，房价开始飞涨：位于北京市朝阳区的新天地项目，今年四五月份均价不过1万元／平方米，到现在均价已达17200元／平方米，上涨近70％。
“房价涨得越高，消费者越恐慌。放房号其实就是开发商导演的一出戏，借此从中牟利。”京城一大型房地产公司的销售总监一语道破开发商的放号玄机。
专家建议，政府有关部门应该及时加强监管和引导，对于开发商违规放号“变相揽储”的行为，坚决打击。
(《中国青年报》12.10 陈芳 韩冰等文)
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