五源河公寓是海口市拟建设的限价商品房项目。据当地市政府网站5月13日公布的《海口市2010年保障性住房建设进展情况周报》第4期显示，6124套的五源河公寓项目已被纳入保障性住房范畴。
海口市下发的《关于加强市直机关干部职工双限商品房(五源河公寓)分配销售纪律的意见》规定的售房对象是，截至2009年9
海口市住房和城乡建设局住房保障处处长戴开权介绍，这些限价房每套面积平均约100平方米。而从有关部门公布的资料看，五源河公寓项目一期用地约182亩，二期用地约218亩，一期平均每套面积将近123平方米，大大超过了限制面积标准。
海景位置是又一特点。五源河公寓项目位于海口市西海岸粤海大道东侧，再加上海口市西海岸是海南著名的热带景观滨海地带，周边地块为各方所追捧。据附近楼盘的置业顾问介绍说，附近的“西雅图・丽湾”均价达每平方米2.5万元。
戴开权介绍说，海口市限价房的价格加上土地成本也就3000多元。据此，五源河公寓销售价格明显低于周边普通商品房价格。
海口市部分教职员工表示，市政府在西海岸建海景“限价房”，实际上是部分人的变相“福利房”、“经济适用房”、“限价保障性住房”。
律师张兴宽说，如果公共资源和公共福利仅被某些特定身份的人群所有，公众会对政府的公信力和公正公平产生质疑，“应该恢复带有公共福利性质的‘限价房’的本来面目”。
(《中国青年报》6.22佚名文)
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